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France › Souppes-sur-Loing › La Vallée › Rue Voltaire › n° 11

11 Rue Voltaire, Souppes-sur-Loing

Vendu 183 000 € (2 542 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 7746025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 542 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +54 %La Vallée1 648 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +66 %Souppes-sur-Loing1 529 €/m² 644 ventesPrix à Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0251 + BE0400
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 222 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 542 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2023 n° 11 · Maison · 4 p. 23/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Voltaire, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+69 %3 435 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023
n° 11VOUS ÊTES ICI2 542 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 15−45 %1 119 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2017n° 33−39 %1 229 €/m²Maison 131 m² · vendu 2015
RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 028 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24 B+0 %2 028 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022n° 32−26 %1 499 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020n° 40+1 %2 039 €/m²Maison 51 m² · vendu 2018n° 50−50 %1 020 €/m²Maison 147 m² · vendu 2022n° 56−27 %1 483 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
691 € 3 372 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 B RUE VOLTAIRE 72 m² 146 016 € 2 028 €
7 RUE VICTOR HUGO 95 m² 277 780 € 2 924 €
5 RUE DES VARENNES 50 m² 74 500 € 1 490 €
50 RUE VOLTAIRE 147 m² 149 940 € 1 020 €
17 RUE DE LA REPUBLIQUE 80 m² 133 040 € 1 663 €
35 RUE DU 21 AOUT 92 m² 74 980 € 815 €
56 RUE VOLTAIRE 70 m² 103 810 € 1 483 €
2 RUE PASTEUR 226 m² 247 922 € 1 097 €
11 RUE DES VARENNES 43 m² 144 996 € 3 372 €
4 RUE PASTEUR 53 m² 107 484 € 2 028 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 3 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Ventes sur la voie4
La Vallée
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+8 %
Voir La Vallée ↗
Souppes-sur-Loing
Tendance 3 ans-9 %
vs département-49 %
Rendement brut6.6 %
Voir Souppes-sur-Loing ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune369ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
702 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERLa Vallée355 ventes · 1 648 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESouppes-sur-Loing644 ventes · 1 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Voltaire à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2023, maison de 72 m² à 183 000 €, soit 2 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 2 542 €/m² contre 2 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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