France › Souppes-sur-Loing › Le Camp › n° 2

2 Le Camp, Souppes-sur-Loing

Vendu 157 000 € (1 246 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 7746040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 246 €▼ −40 %

Maison 126 m² vendu, 6 pièces · 11/10/2025

vs la rue : 2 061 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 061 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 409 € à 2 712 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 635 €

Souppes-sur-Loing · 644 ventes depuis 2014

cette adresse : −24 %

LE BÂTI

2023

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AW0029 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Le Camp

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 246 € À 1 246 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/10/2025 n° 2 · Maison · 6 p. 11/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 157 000 €1 246 €/m² 1 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Camp, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9005 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9005+39 %2 875 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021

LE CAMPMÉDIANE DE LA RUE 2 061 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 246 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 9006−37 %1 296 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

691 € 3 854 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 246 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9005 LE CAMP 40 m² 115 000 € 2 875 €

24 RUE DES VARENNES 68 m² 153 000 € 2 250 €

19 RUE DES VARENNES 79 m² 186 361 € 2 359 €

11 RUE DES VARENNES 43 m² 144 996 € 3 372 €

11 RUE VOLTAIRE 72 m² 183 024 € 2 542 €

5 RUE DES VARENNES 50 m² 74 500 € 1 490 €

9007 RUE DES VARENNES 125 m² 130 000 € 1 040 €

17 RUE DES VARENNES 55 m² 38 005 € 691 €

37 RUE DES VARENNES 48 m² 184 992 € 3 854 €

24 B RUE VOLTAIRE 72 m² 146 016 € 2 028 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 3 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Le Camp2 ventes trop peu de ventes — —

La Vallée ↗355 ventes 1 648 € ▲ +16 %

Souppes-sur-Loing ↗668 ventes 1 751 € ▲ +9 %

Seine-et-Marne ↗242 129 ventes 2 975 € ▼ −36 %

Le Camp

Ventes sur la voie2

La Vallée

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-6 %

Voir La Vallée ↗

Souppes-sur-Loing

Tendance 3 ans-9 %

vs département-41 %

Rendement brut6.1 %

Voir Souppes-sur-Loing ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune369ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Bien type : maison de 126 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 228 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Camp à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Camp a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2025, maison de 126 m² à 157 000 €, soit 1 246 €/m².

Est-ce cher pour Le Camp ?

Non : 1 246 €/m² contre 2 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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