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France › Souppes-sur-Loing › La Vallée › Impasse du Martinet › n° 8

8 Impasse du Martinet, Souppes-sur-Loing

Vendu 125 000 € (845 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 774600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %La Vallée1 403 €/m² 355 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Souppes-sur-Loing1 488 €/m² 644 ventesPrix à Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH0224 + BH0628
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN406 m²
Dernière vente : 845 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse du Martinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/12/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 26/12/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 125 000 €845 €/m² 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
690 € 3 824 € ▲ VENTE 2025 ICI · 845 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DU 21 AOUT 66 m² 80 982 € 1 227 €
21 RUE DU 21 AOUT 44 m² 69 740 € 1 585 €
10 RUE DU 21 AOUT 42 m² 28 980 € 690 €
8 RUE DU 21 AOUT 55 m² 127 985 € 2 327 €
67 AV MARECHAL LECLERC 50 m² 84 000 € 1 680 €
67 AV MARECHAL LECLERC 66 m² 70 026 € 1 061 €
2 B RUE DU 21 AOUT 159 m² 193 503 € 1 217 €
2 B RUE DU 21 AOUT 159 m² 366 495 € 2 305 €
61 AV MARECHAL LECLERC 195 m² 312 000 € 1 600 €
122 AV MARECHAL LECLERC 89 m² 93 984 € 1 056 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 3 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Martinet
Ventes sur la voie1
La Vallée
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Vallée ↗
Souppes-sur-Loing
Tendance 3 ans+9 %
vs département-58 %
Rendement brut11.3 %
Voir Souppes-sur-Loing ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune124ᵉ sur 127
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,7 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 743 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERLa Vallée355 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESouppes-sur-Loing644 ventes · 1 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souppes-sur-Loing → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du Martinet à Souppes-sur-Loing ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du Martinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/12/2025, appartement de 148 m² à 125 000 €, soit 845 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Martinet ?

Oui : 845 €/m² contre 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Souppes-sur-Loing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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