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France › Soupex › Le Village › n° 39

39 Le Village, Soupex

Vendu 30 000 € (750 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 1132039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Soupex1 369 €/m² 33 ventesPrix à Soupex → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN42 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 750 €/m² en 2014 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Le Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2014 n° 39 · Maison · 2 p. 25/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
441 € 2 329 € ▲ VENTE 2014 ICI · 750 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU CHATEAU D'EAU 195 m² 104 910 € 538 €
30 LE VILLAGE 103 m² 141 007 € 1 369 €
5000 F CHE DE FONTVIEILLE 56 m² 119 000 € 2 125 €
31 LE VILLAGE 112 m² 154 448 € 1 379 €
18 LE VILLAGE 90 m² 79 020 € 878 €
5 LE VILLAGE 105 m² 114 345 € 1 089 €
43 A FONT VIEILLE 101 m² 227 957 € 2 257 €
9000 LAMITOU 95 m² 221 255 € 2 329 €
9000 SOUS LA VILLE 678 m² 298 998 € 441 €
Les comparables retenus s'étalent de 441 € à 2 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Village
Ventes sur la voie4
Soupex
Tendance 3 ans—
vs département-23 %
Rendement brut6.8 %
Voir Soupex ↗
Aude
Rang de la commune1ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLESoupex33 ventes · 1 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soupex → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Le Village à Soupex ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Le Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2014, maison de 40 m² à 30 000 €, soit 750 €/m².

Est-ce cher pour Le Village ?

Non : 750 €/m² contre 1 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Soupex.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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