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France › Soumans › Chatres › n° 8

8 Chatres, Soumans

Vendu 30 000 € (517 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 2360029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8517 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Soumans519 €/m² 110 ventesPrix à Soumans → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1051 + 0B1453 + 0B1455
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN593 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 517 €/m² en 2016 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chatres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2016 n° 8 · Maison · 2 p. 25/10/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chatres, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21+50 %602 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 25+83 %735 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022
CHATRESMÉDIANE DE LA RUE 402 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI517 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 20+0 %402 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021n° 28−23 %308 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021n° 32−25 %300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 36+75 %705 €/m²Maison 61 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 735 € ▲ VENTE 2016 ICI · 517 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CHATRES 117 m² 47 034 € 402 €
21 CHATRES 88 m² 52 976 € 602 €
32 CHATRES 100 m² 30 000 € 300 €
25 CHATRES 81 m² 59 535 € 735 €
28 CHATRES 52 m² 16 016 € 308 €
Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 495 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chatres
Fourchette courante397 – 602 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Soumans
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut13.8 %
Voir Soumans ↗
Creuse
Rang de la commune143ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,8 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
395 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESoumans110 ventes · 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soumans → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chatres à Soumans ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chatres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2016, maison de 58 m² à 30 000 €, soit 517 €/m².

Est-ce cher pour Chatres ?

Oui : 517 €/m² contre 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Soumans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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