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France › Soumans › Beaulat › n° 1

1 Beaulat, Soumans

Vendu 116 000 € (1 261 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 2360020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 261 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Soumans1 097 €/m² 110 ventesPrix à Soumans → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0703 + 0C0684 + 0C0702
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN13 580 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 261 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Beaulat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2024 n° 1 · Maison · 5 p. 13/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 116 000 €1 261 €/m² 1 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beaulat, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 261 €/m²1 vente · dernière 2024
BEAULATMÉDIANE DE LA RUE 1 055 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−19 %850 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
787 € 850 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 261 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BEAULAT 80 m² 68 000 € 850 €
15 LE MAZURIER 75 m² 59 025 € 787 €
Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Beaulat
Ventes sur la voie2
Soumans
Tendance 3 ans+3 %
vs département+27 %
Rendement brut8.7 %
Voir Soumans ↗
Creuse
Rang de la commune143ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESoumans110 ventes · 1 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soumans → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Beaulat à Soumans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Beaulat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2024, maison de 92 m² à 116 000 €, soit 1 261 €/m².

Est-ce cher pour Beaulat ?

Oui : 1 261 €/m² contre 1 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Soumans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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