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France › Soues › Rue Levandowsky › n° 1

1 Rue Levandowsky, Soues

Vendu 323 030 € (2 058 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 6543010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 058 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Soues1 838 €/m² 409 ventesPrix à Soues → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 107 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 058 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Levandowsky

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/10/2021 n° 1 · Maison · 5 p. 01/10/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 323 030 €2 058 €/m² 2 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Levandowsky, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 058 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 3+10 %2 513 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025
RUE LEVANDOWSKYMÉDIANE DE LA RUE 2 285 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−43 %1 298 €/m²Maison 156 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
644 € 3 816 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 058 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LEVANDOWSKY 76 m² 190 988 € 2 513 €
17 A RUE JEAN MAUMUS 149 m² 95 956 € 644 €
2 RUE EMILE DIVERCHY 81 m² 300 024 € 3 704 €
5 RUE JEAN MAUMUS 90 m² 160 020 € 1 778 €
5 RUE JEAN MAUMUS 90 m² 199 080 € 2 212 €
2 IMP DE LA POSTE 126 m² 231 588 € 1 838 €
4 RUE DE LA POSTE 106 m² 157 940 € 1 490 €
4 RUE JEAN MAUMUS 278 m² 264 934 € 953 €
8 IMP EMILE DIVERCHY 100 m² 152 000 € 1 520 €
2 B BD JOLIOT CURIE 98 m² 180 810 € 1 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 644 € à 3 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Levandowsky
Ventes sur la voie2
Soues
Tendance 3 ans+8 %
vs département+11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Soues ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune44ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 353 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESoues409 ventes · 1 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soues → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Levandowsky à Soues ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Levandowsky a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2021, maison de 157 m² à 323 030 €, soit 2 058 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levandowsky ?

Non : 2 058 €/m² contre 2 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Soues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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