France › Soues › Impasse Louis Pasteur › n° 34

34 Impasse Louis Pasteur, Soues

Vendu 129 200 € (1 700 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 6543018 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 211 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Impasse Louis Pasteur1 444 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Soues1 694 €/m² 409 ventesPrix à Soues → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 32 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 700 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Impasse Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 987 € À 1 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 200 €1 700 €/m² 1 700 €

07/07/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 800 €1 554 €/m² 1 554 €

02/09/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

08/06/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

13/05/2020 n° 34 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 122 500 €1 361 €/m² 1 361 €

13/08/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

09/07/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

23/01/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 23/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 108 950 €1 211 €/m² 1 211 €

09/04/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

02/10/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/01/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/01/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

05/02/2015 n° 34 · Appartement · 3 p. 05/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

02/09/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 02/09/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

06/06/2014 n° 34 · Appartement · 4 p. 06/06/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 131 270 €1 459 €/m² 1 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Impasse Louis Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−13 %1 257 €/m²Appt 101 m² · vendu 2025 n° 31−2 %1 418 €/m²Appt 79 m² · vendu 2024

IMPASSE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 444 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−3 %1 395 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021

n° 34VOUS ÊTES ICI1 211 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 36+2 %1 470 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

860 € 1 759 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 AV HENRI BARBUSSE 100 m² 86 000 € 860 €

20 RUE LOUIS PASTEUR 97 m² 117 661 € 1 213 €

19 RUE LOUIS PASTEUR 60 m² 61 980 € 1 033 €

20 RUE LOUIS PASTEUR 96 m² 93 024 € 969 €

19 RUE LOUIS PASTEUR 96 m² 120 000 € 1 250 €

65 AV HENRI BARBUSSE 92 m² 139 012 € 1 511 €

24 RUE LOUIS PASTEUR 79 m² 86 031 € 1 089 €

21 RUE LOUIS PASTEUR 76 m² 78 964 € 1 039 €

25 RUE LOUIS PASTEUR 76 m² 111 416 € 1 466 €

22 RUE LOUIS PASTEUR 79 m² 86 031 € 1 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 1 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Louis Pasteur

Fourchette courante1 350 – 1 821 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Louis Pasteur ↗

Soues

Tendance 3 ans+40 %

vs département+6 %

Rendement brut7.9 %

Voir Soues ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune24ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

754 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEImpasse Louis Pasteur18 ventes depuis 2014 · 1 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESoues409 ventes · 1 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soues → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Impasse Louis Pasteur à Soues ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Impasse Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 76 m² à 129 200 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Louis Pasteur ?

Oui : 1 700 €/m² contre 1 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Soues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 34 Impasse Louis Pasteur