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France › Soues › Impasse Louis Pasteur › n° 29

29 Impasse Louis Pasteur, Soues

Vendu 127 000 € (1 257 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 6543013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 257 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Impasse Louis Pasteur1 444 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Soues1 694 €/m² 409 ventesPrix à Soues → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 257 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Impasse Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2025 n° 29 · Appartement · 5 p. 28/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 127 000 €1 257 €/m² 1 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Louis Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29VOUS ÊTES ICI1 257 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 31−2 %1 418 €/m²Appt 79 m² · vendu 2024
IMPASSE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 444 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30−3 %1 395 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021n° 34−14 %1 238 €/m²Appt 76 m² · 14 ventes · 2025n° 36+2 %1 470 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
860 € 1 759 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 AV HENRI BARBUSSE 100 m² 86 000 € 860 €
20 RUE LOUIS PASTEUR 97 m² 117 661 € 1 213 €
19 RUE LOUIS PASTEUR 60 m² 61 980 € 1 033 €
20 RUE LOUIS PASTEUR 96 m² 93 024 € 969 €
19 RUE LOUIS PASTEUR 96 m² 120 000 € 1 250 €
65 AV HENRI BARBUSSE 92 m² 139 012 € 1 511 €
26 RUE LOUIS PASTEUR 90 m² 115 560 € 1 284 €
25 RUE LOUIS PASTEUR 76 m² 111 416 € 1 466 €
22 RUE LOUIS PASTEUR 79 m² 86 031 € 1 089 €
23 RUE LOUIS PASTEUR 79 m² 86 031 € 1 089 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 1 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Louis Pasteur
Fourchette courante1 350 – 1 821 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Louis Pasteur ↗
Soues
Tendance 3 ans+40 %
vs département+6 %
Rendement brut8.2 %
Voir Soues ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune24ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 002 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEImpasse Louis Pasteur18 ventes depuis 2014 · 1 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESoues409 ventes · 1 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soues → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Impasse Louis Pasteur à Soues ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Impasse Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 101 m² à 127 000 €, soit 1 257 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Louis Pasteur ?

Non : 1 257 €/m² contre 1 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Soues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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