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France › Soudeilles › Robert › n° 5120 A

5120 A Robert, Soudeilles

Vendu 59 600 € (745 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 1930017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5120 A745 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Soudeilles946 €/m² 43 ventesPrix à Soudeilles → LA CARTEAutour du n° 5120 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 194 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0560 + 0D0572 + 0D0628 + 0D0629
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
Dernière vente : 745 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5120 A Robert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2023 n° 5120 A · Maison · 3 p. 29/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 600 €745 €/m² 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Robert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5118n° 5158 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5113−24 %483 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024
ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 636 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5116+101 %1 281 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016n° 5118+21 %770 €/m²Appt 178 m² · vendu 2020
n° 5120 AVOUS ÊTES ICI745 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5158−17 %526 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024n° 5182lot atypique2 012 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 2 012 € ▲ VENTE 2023 ICI · 745 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5182 ROBERT 82 m² 164 984 € 2 012 €
5112 A EL FARIODET 141 m² 130 002 € 922 €
5113 ROBERT 60 m² 28 980 € 483 €
5128 LA TERROTTE 65 m² 77 025 € 1 185 €
5120 A ROBERT 80 m² 59 600 € 745 €
5157 MOULIN DE BOULE 177 m² 167 442 € 946 €
5158 ROBERT 114 m² 59 964 € 526 €
Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 2 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
lieu-dit robert
Ventes sur la voie4
Soudeilles
Tendance 3 ans—
vs département-33 %
Rendement brut7.7 %
Voir Soudeilles ↗
Corrèze
Rang de la commune149ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5120 A ?

LA VILLESoudeilles43 ventes · 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soudeilles → LA CARTEAutour du n° 5120 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5120 A Robert à Soudeilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5120 A Robert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, maison de 80 m² à 59 600 €, soit 745 €/m².

Est-ce cher pour Robert ?

Oui : 745 €/m² contre 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Soudeilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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