France › Souchez › Rue Pasteur › n° 59

59 Rue Pasteur, Souchez

Vendu 80 000 € (976 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 6215352 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59976 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Pasteur2 021 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −51 %Souchez2 005 €/m² 394 ventesPrix à Souchez → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AA0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN250 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 976 €/m² en 2020 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/09/2020 n° 59 · Maison · 3 p. 24/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−45 %1 106 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022 n° 51−27 %1 481 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019 n° 55+20 %2 435 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2021

n° 59VOUS ÊTES ICI976 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 65−55 %911 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017 n° 67+36 %2 744 €/m²Maison 41 m² · 2 ventes · 2025 n° 69+17 %2 357 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016 n° 71+2 %2 055 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2020

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 021 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 48+32 %2 675 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023 n° 58+0 %2 025 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022 n° 64−35 %1 304 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 66+9 %2 209 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 74−29 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

868 € 3 415 € ▲ VENTE 2020 ICI · 976 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE PASTEUR 58 m² 142 506 € 2 457 €

67 RUE PASTEUR 41 m² 140 015 € 3 415 €

58 RUE PASTEUR 79 m² 159 975 € 2 025 €

48 RUE PASTEUR 114 m² 304 950 € 2 675 €

75 RUE PASTEUR 108 m² 180 036 € 1 667 €

40 RUE PASTEUR 72 m² 62 496 € 868 €

66 RUE PASTEUR 86 m² 189 974 € 2 209 €

38 RUE PASTEUR 101 m² 253 005 € 2 505 €

5 RUE DU ONZE NOVEMBRE 128 m² 289 024 € 2 258 €

81 RUE PASTEUR 92 m² 202 032 € 2 196 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 400 – 2 378 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Souchez

Tendance 3 ans+6 %

vs département+21 %

Rendement brut5.5 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune118ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,2 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

745 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Pasteur52 ventes depuis 2014 · 2 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESouchez394 ventes · 2 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souchez → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Pasteur à Souchez ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2020, maison de 82 m² à 80 000 €, soit 976 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 976 €/m² contre 2 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Souchez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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