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France › Sospel › Fontan › n° 5341

5341 Fontan, Sospel

Vendu 290 000 € (14 500 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0638062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53418 963 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +150 %Sospel3 582 €/m² 842 ventesPrix à Sospel → LA CARTEAutour du n° 5341Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 162 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0385 + 0F0384
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 320 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 14 500 €/m² en 2024 · +62 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5341 Fontan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 963 € À 14 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2024 n° 5341 · Maison · 1 p. 05/11/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 290 000 €14 500 €/m² 14 500 €
17/07/2024 n° 5341 · Maison · 1 p. 17/07/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 179 260 €8 963 €/m² 8 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Fontan, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5341VOUS ÊTES ICI8 963 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 6001−66 %3 072 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021
FONTANMÉDIANE DE LA RUE 8 963 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6032−67 %2 933 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 14 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5341 FONTAN 20 m² 179 260 € 8 963 €
5341 FONTAN 20 m² 290 000 € 14 500 €
6001 FONTAN 90 m² 299 970 € 3 333 €
6037 FONTAN DELEUSE 93 m² 345 030 € 3 710 €
6037 FONTAN DELEUSE 93 m² 439 983 € 4 731 €
41 RUE DU LOT DE LA SOURCE 100 m² 420 000 € 4 200 €
37 RUE DU LOT DE LA SOURCE 81 m² 412 452 € 5 092 €
5351 B SOURCHE 89 m² 374 957 € 4 213 €
22 B BD DE VERDUN 53 m² 228 112 € 4 304 €
7 RUE DU LOT DE LA SOURCE 120 m² 356 040 € 2 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 14 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 585 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fontan Deleuse
Ventes sur la voie2
Sospel
Tendance 3 ans+2 %
vs département-31 %
Rendement brut2.9 %
Voir Sospel ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune65ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,2 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
0,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
280 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
86 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5341 ?

LA VILLESospel842 ventes · 3 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sospel → LA CARTEAutour du n° 5341Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5341 Fontan à Sospel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5341 Fontan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2024, maison de 20 m² à 290 000 €, soit 14 500 €/m².

Est-ce cher pour Fontan ?

Oui : 14 500 €/m² contre 8 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +383 % face à la médiane 2025 de Sospel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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