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France › Sospel › Aigas › n° 5457

5457 Aigas, Sospel

Vendu 110 000 € (4 231 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 063800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54574 231 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Sospel4 870 €/m² 842 ventesPrix à Sospel → LA CARTEAutour du n° 5457Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 232 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0J0709 + 0J0710 + 0J0711 + 0J0712
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 440 m²
Dernière vente : 4 231 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5457 Aigas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/05/2023 n° 5457 · Maison · 2 p. 02/05/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Aigas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6152 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5457VOUS ÊTES ICI4 231 €/m²1 vente · dernière 2023
AIGASMÉDIANE DE LA RUE 4 231 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6152−78 %930 €/m²Maison 43 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
4 231 € 6 465 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 231 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6343 COL D ERC 50 m² 270 000 € 5 400 €
5457 AIGAS 26 m² 110 006 € 4 231 €
5381 A FONTAINE SAINTE 95 m² 614 175 € 6 465 €
Les comparables retenus s'étalent de 4 231 € à 6 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 615 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de l’Aigas
Ventes sur la voie1
Sospel
Tendance 3 ans+2 %
vs département-7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Sospel ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune65ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
364 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5457 ?

LA VILLESospel842 ventes · 4 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sospel → LA CARTEAutour du n° 5457Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5457 Aigas à Sospel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5457 Aigas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/05/2023, maison de 26 m² à 110 000 €, soit 4 231 €/m².

Est-ce cher pour Aigas ?

Oui : 4 231 €/m² contre 4 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Sospel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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