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France › Sorigny › La Bourde › n° 5

5 La Bourde, Sorigny

Vendu 200 000 € (2 299 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 372500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 299 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Sorigny2 091 €/m² 326 ventesPrix à Sorigny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XD0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 337 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 299 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 La Bourde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2021 n° 5 · Maison · 5 p. 12/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
978 € 2 483 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 299 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DE LA TOUR D'ISORE 177 m² 315 060 € 1 780 €
50 LA GIBAUDIERE 93 m² 223 014 € 2 398 €
5 LA GIBAUDIERE 330 m² 539 880 € 1 636 €
2 LA TOUR D ISORE 460 m² 449 880 € 978 €
5703 VERDOIS 145 m² 360 035 € 2 483 €
1 B RUE VILLEPERDUE 91 m² 164 983 € 1 813 €
Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 2 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Bourde
Ventes sur la voie1
Sorigny
Tendance 3 ans+2 %
vs département-2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sorigny ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune34ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLESorigny326 ventes · 2 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorigny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 La Bourde à Sorigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 La Bourde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2021, maison de 87 m² à 200 000 €, soit 2 299 €/m².

Est-ce cher pour La Bourde ?

Oui : 2 299 €/m² contre 2 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Sorigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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