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France › Sorgues › Poudrerie › Impasse des Bartavelles › n° 11

11 Impasse des Bartavelles, Sorgues

Vendu 264 000 € (2 933 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 847000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 556 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Poudrerie2 384 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Sorgues2 980 €/m² 2 544 ventesPrix à Sorgues → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN342 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 933 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse des Bartavelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 556 € À 2 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2022 n° 11 · Maison · 4 p. 19/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €
15/07/2019 n° 11 · Maison · 4 p. 15/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Bartavelles, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−32 %1 990 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016
n° 11VOUS ÊTES ICI2 556 €/m²2 ventes · dernière 2022
IMPASSE DES BARTAVELLESMÉDIANE DE LA RUE 2 933 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30+15 %3 363 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024n° 36−41 %1 716 €/m²Maison 169 m² · vendu 2016n° 56−13 %2 555 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 656 € 6 206 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 IMP DES BARTAVELLES 104 m² 301 288 € 2 897 €
30 IMP DES BARTAVELLES 71 m² 238 773 € 3 363 €
1055 CHE DE LA TRAILLE 68 m² 422 008 € 6 206 €
3 IMP DU JARDINET 124 m² 351 540 € 2 835 €
6 IMP DU JARDINET 89 m² 344 252 € 3 868 €
40 IMP CLAUDE NOUGARO 68 m² 239 020 € 3 515 €
36 IMP CLAUDE NOUGARO 69 m² 178 848 € 2 592 €
18 IMP CLAUDE NOUGARO 70 m² 179 970 € 2 571 €
1322 B RTE DE VEDENE 126 m² 358 470 € 2 845 €
138 ALL DES ISLETTES 99 m² 272 547 € 2 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 656 € à 6 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Bartavelles
Ventes sur la voie3
Poudrerie
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-20 %
Voir Poudrerie ↗
Sorgues
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Sorgues ↗
Vaucluse
Rang de la commune90ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERPoudrerie513 ventes · 2 384 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESorgues2 544 ventes · 2 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorgues → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse des Bartavelles à Sorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse des Bartavelles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, maison de 90 m² à 264 000 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Bartavelles ?

Oui : 2 933 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Sorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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