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France › Sorgues › La Montagne › Avenue Saint Marc › n° 13

13 Avenue Saint Marc, Sorgues

Vendu 115 000 € (2 447 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8470012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 447 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %La Montagne2 308 €/m² 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Sorgues2 338 €/m² 2 544 ventesPrix à Sorgues → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN36 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 447 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Saint Marc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 12/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Saint Marc, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−37 %1 750 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2018
n° 13VOUS ÊTES ICI2 447 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 17−46 %1 484 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017n° 27−39 %1 687 €/m²Appt 112 m² · vendu 2024n° 127+12 %3 086 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
AVENUE SAINT MARCMÉDIANE DE LA RUE 2 766 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 96+106 %5 686 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 5 686 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 447 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE DE LA TOUR 118 m² 149 978 € 1 271 €
25 RUE SAINT SIXTE 48 m² 159 984 € 3 333 €
293 RUE DUCRES 70 m² 129 990 € 1 857 €
295 RUE DUCRES 70 m² 150 010 € 2 143 €
472 AV D'ORANGE 96 m² 287 040 € 2 990 €
510 AV D'ORANGE 70 m² 30 030 € 429 €
96 AV SAINT MARC 102 m² 579 972 € 5 686 €
7 RUE FREDERIC GONNET 70 m² 198 030 € 2 829 €
25 RUE FREDERIC GONNET 85 m² 162 010 € 1 906 €
25 RUE FREDERIC GONNET 85 m² 60 010 € 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 5 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Saint-Marc
Fourchette courante2 440 – 3 564 €/m²
vs commune+39 %
Dernière vente2025
La Montagne
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-1 %
Voir La Montagne ↗
Sorgues
Tendance 3 ans+6 %
vs département-18 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sorgues ↗
Vaucluse
Rang de la commune90ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLa Montagne135 ventes · 2 308 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESorgues2 544 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorgues → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Saint Marc à Sorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Saint Marc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, maison de 47 m² à 115 000 €, soit 2 447 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Marc ?

Non : 2 447 €/m² contre 2 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Sorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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