France › Sorgues › Centre Ville › Avenue d'Orange › n° 342

342 Avenue d'Orange, Sorgues

Vendu 97 000 € (808 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 8470058 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342808 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −58 %Avenue d'Orange1 927 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Centre Ville1 810 €/m² 397 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Sorgues2 338 €/m² 2 544 ventesPrix à Sorgues → LA CARTEAutour du n° 342Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DW0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN80 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 808 €/m² en 2019 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 342 Avenue d'Orange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/07/2019 n° 342 · Maison 31/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 000 €808 €/m² 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue d'Orange, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 325 A n° 374 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 291 B−38 %1 188 €/m²Appt 133 m² · 4 ventes · 2021 n° 319−8 %1 774 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2025 n° 325+7 %2 058 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 325 A+89 %3 634 €/m²Appt 63 m² · vendu 2022 n° 413−16 %1 615 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021

AVENUE D'ORANGEMÉDIANE DE LA RUE 1 927 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 216−36 %1 226 €/m²Appt 159 m² · vendu 2022 n° 290−68 %625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 294+1 %1 951 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021

n° 342VOUS ÊTES ICI808 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 374+126 %4 360 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 454−9 %1 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 472+55 %2 990 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 484−81 %375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Avenue d'Orange →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

568 € 3 467 € ▲ VENTE 2019 ICI · 808 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

141 RUE DUCRES 164 m² 220 252 € 1 343 €

99 RUE CAVALERIE 45 m² 53 010 € 1 178 €

133 RUE DUCRES 120 m² 174 000 € 1 450 €

81 RUE CAVALERIE 60 m² 85 980 € 1 433 €

294 AV D'ORANGE 61 m² 119 011 € 1 951 €

95 RUE DUCRES 70 m² 119 980 € 1 714 €

110 RUE DUCRES 146 m² 82 928 € 568 €

89 RUE DUCRES 90 m² 122 040 € 1 356 €

25 RUE FREDERIC GONNET 85 m² 162 010 € 1 906 €

25 RUE FREDERIC GONNET 85 m² 60 010 € 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 3 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue d'Orange

Fourchette courante1 793 – 2 235 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Avenue d'Orange ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-27 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Ville ↗

Sorgues

Tendance 3 ans+6 %

vs département-18 %

Rendement brut7.8 %

Voir Sorgues ↗

Vaucluse

Rang de la commune90ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,2 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

10,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 228 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 342 ?

LA RUEAvenue d'Orange31 ventes depuis 2014 · 1 927 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville397 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESorgues2 544 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorgues → LA CARTEAutour du n° 342Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 342 Avenue d'Orange à Sorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 342 Avenue d'Orange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2019, maison de 120 m² à 97 000 €, soit 808 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d'Orange ?

Non : 808 €/m² contre 1 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Sorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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