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France › Sore › Route de Matha › n° 519

519 Route de Matha, Sore

Vendu 217 453 € (2 416 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 4043034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5191 200 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Sore2 034 €/m² 215 ventesPrix à Sore → LA CARTEAutour du n° 519Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0262 + AE0678
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 426 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 416 €/m² en 2020 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 519 Route de Matha

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 416 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2020 n° 519 · Maison · 4 p. 09/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 453 €2 416 €/m² 2 416 €
08/01/2019 n° 519 · Maison · 4 p. 08/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Matha, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 440n° 741 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 519VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 741−4 %1 732 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025
ROUTE DE MATHAMÉDIANE DE LA RUE 1 805 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 440+0 %1 805 €/m²Maison 400 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
707 € 4 939 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 416 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
440 RTE DE MATHA 400 m² 722 000 € 1 805 €
47 CHE DU CHATEAU 94 m² 244 024 € 2 596 €
741 RTE DE MATHA 115 m² 284 970 € 2 478 €
741 RTE DE MATHA 203 m² 199 955 € 985 €
266 CHE DE LA COURGEYRE 40 m² 125 000 € 3 125 €
245 CHE DE LA COURGEYRE 76 m² 220 020 € 2 895 €
663 AV GEN DE GAULLE 116 m² 82 012 € 707 €
769 AV GEN DE GAULLE 105 m² 160 020 € 1 524 €
311 AV GEN DE GAULLE 86 m² 143 276 € 1 666 €
279 AV GEN DE GAULLE 64 m² 153 216 € 2 394 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 4 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Matha
Ventes sur la voie3
Sore
Tendance 3 ans+15 %
vs département-17 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sore ↗
Landes
Rang de la commune127ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 519 ?

LA VILLESore215 ventes · 2 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sore → LA CARTEAutour du n° 519Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 519 Route de Matha à Sore ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 519 Route de Matha a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2020, maison de 90 m² à 217 453 €, soit 2 416 €/m².

Est-ce cher pour Route de Matha ?

Oui : 2 416 €/m² contre 1 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Sore.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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