263 Route de Duron, Sore
Vendu 250 000 € (2 551 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 40430
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 248 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2020
2 551 €
Maison 98 m² vendu, 3 pièces · 20/08/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 034 €
Sore · 215 ventes depuis 2014
cette adresse : +25 %
LE BÂTI
1850
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AI0105 · BDNB
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 731 €
2 227 €
▲ VENTE 2020 ICI · 2 551 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 2 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse.
RAYON 659 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Duron0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Route de Duron
Ventes sur la voie0
Landes
Rang de la commune127ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗Bien type : maison de 98 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2020
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
856 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 263 Route de Duron à Sore ?
La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 263 Route de Duron a-t-il été vendu ?
2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2020, maison de 98 m² à 250 000 €, soit 2 551 €/m².
Est-ce cher pour Route de Duron ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI