France › Sorbiers › Sud › Rue Rambert Faure › n° 7

7 Rue Rambert Faure, Sorbiers

Vendu 86 000 € (1 265 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 422909 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 265 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Sud2 106 €/m² 351 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Sorbiers2 387 €/m² 939 ventesPrix à Sorbiers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 265 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Rambert Faure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/01/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Rambert Faure, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 265 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 9−8 %1 275 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2025

RUE RAMBERT FAUREMÉDIANE DE LA RUE 1 392 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−51 %676 €/m²Appt 170 m² · vendu 2018 n° 12−27 %1 010 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 20+46 %2 036 €/m²Appt 83 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 3 449 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 265 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE RAMBERT FAURE 83 m² 168 988 € 2 036 €

9 RUE RAMBERT FAURE 138 m² 247 986 € 1 797 €

9 RUE RAMBERT FAURE 25 m² 38 000 € 1 520 €

18 RUE CLAUDIUS REMILLEUX 145 m² 179 945 € 1 241 €

12 RUE RAMBERT FAURE 48 m² 39 984 € 833 €

12 RUE RAMBERT FAURE 80 m² 95 040 € 1 188 €

3 ALL DE LA MEDITERRANEE 63 m² 160 020 € 2 540 €

3 ALL DE LA MEDITERRANEE 85 m² 189 975 € 2 235 €

3 ALL DE LA MEDITERRANEE 61 m² 155 001 € 2 541 €

3 ALL DE LA MEDITERRANEE 85 m² 189 975 € 2 235 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Rambert Faure

Fourchette courante1 502 – 1 925 €/m²

vs commune-35 %

Dernière vente2025

Sud

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-12 %

Voir Sud ↗

Sorbiers

Tendance 3 ans+15 %

vs département+88 %

Rendement brut5.4 %

Voir Sorbiers ↗

Loire

Rang de la commune9ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

753 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERSud351 ventes · 2 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESorbiers939 ventes · 2 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorbiers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Rambert Faure à Sorbiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Rambert Faure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2023, appartement de 68 m² à 86 000 €, soit 1 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambert Faure ?

Non : 1 265 €/m² contre 1 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Sorbiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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