France › Sorbiers › Nord-Est › Impasse Provence › n° 6

6 Impasse Provence, Sorbiers

Vendu 245 000 € (2 526 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 422901 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 526 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Nord-Est2 572 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Sorbiers2 571 €/m² 939 ventesPrix à Sorbiers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN624 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 526 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Provence

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/04/2023 n° 6 · Maison · 5 p. 20/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Provence, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

IMPASSE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %2 475 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 526 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 057 € 3 933 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 526 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP PROVENCE 99 m² 245 025 € 2 475 €

29 RUE DU DAUPHINE 100 m² 230 000 € 2 300 €

3 IMP DES CRETES 116 m² 367 720 € 3 170 €

2 LOT L HELIOS 254 m² 572 262 € 2 253 €

4 LOT L HELIOS 173 m² 469 003 € 2 711 €

4 IMP ANJOU 90 m² 240 030 € 2 667 €

19 RUE DU DAUPHINE 86 m² 229 018 € 2 663 €

58 RUE DU DAUPHINE 91 m² 271 999 € 2 989 €

62 RUE DU DAUPHINE 97 m² 102 529 € 1 057 €

7 RUE DU PILAT 98 m² 259 994 € 2 653 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 057 € à 3 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 363 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Provence

Ventes sur la voie2

Nord-Est

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune0 %

Voir Nord-Est ↗

Sorbiers

Tendance 3 ans-2 %

vs département+26 %

Rendement brut4.9 %

Voir Sorbiers ↗

Loire

Rang de la commune10ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

996 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERNord-Est299 ventes · 2 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESorbiers939 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorbiers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Provence à Sorbiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Provence a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, maison de 97 m² à 245 000 €, soit 2 526 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Provence ?

Oui : 2 526 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Sorbiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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