France › Sonchamp › Rue Andre Thome › n° 3

3 Rue Andre Thome, Sonchamp

Vendu 290 000 € (3 053 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 781202 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 053 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Andre Thome3 125 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %Sonchamp2 848 €/m² 256 ventesPrix à Sonchamp → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 26 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AI0004 + AI0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 475 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 053 €/m² en 2015 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Thome

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/01/2015 n° 3 · Maison · 2 p. 30/01/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Thome, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+20 %3 749 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI3 053 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 29−42 %1 818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2020 n° 31 C−16 %2 640 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2025 n° 31 B−16 %2 616 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2017 n° 31 D−12 %2 757 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 37−12 %2 759 €/m²Appt 58 m² · vendu 2018 n° 43−22 %2 441 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2021

RUE ANDRE THOMEMÉDIANE DE LA RUE 3 125 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30+21 %3 775 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 38−1 %3 096 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 46−44 %1 745 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2023 n° 46 C−20 %2 510 €/m²Appt 52 m² · vendu 2021 n° 64 A+9 %3 419 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Andre Thome →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 348 € 6 009 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ANDRE THOME 140 m² 524 860 € 3 749 €

5 RUE DE LA LIBERATION 128 m² 324 992 € 2 539 €

31 C RUE ANDRE THOME 100 m² 340 700 € 3 407 €

31 D RUE ANDRE THOME 76 m² 229 976 € 3 026 €

30 RUE ANDRE THOME 80 m² 302 000 € 3 775 €

20 RUE DE LA REMARDE 137 m² 407 712 € 2 976 €

38 RUE ANDRE THOME 103 m² 318 888 € 3 096 €

37 B RUE DES CLOS 105 m² 342 195 € 3 259 €

2 RUE HENRI VIRLOGEUX 110 m² 416 350 € 3 785 €

8 RUE DES TOURELLES 93 m² 285 696 € 3 072 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 6 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Thome

Fourchette courante2 965 – 3 407 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Thome ↗

Sonchamp

Tendance 3 ans+2 %

vs département-27 %

Rendement brut4.8 %

Voir Sonchamp ↗

Yvelines

Rang de la commune161ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 272 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Andre Thome28 ventes depuis 2014 · 3 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESonchamp256 ventes · 2 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sonchamp → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Thome à Sonchamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Thome a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2015, maison de 95 m² à 290 000 €, soit 3 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Thome ?

Non : 3 053 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Sonchamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Andre Thome