France › Sonchamp › Rue Andre Thome › n° 107

107 Rue Andre Thome, Sonchamp

Vendu 250 000 € (3 125 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 781200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1073 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Andre Thome3 125 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Sonchamp2 784 €/m² 256 ventesPrix à Sonchamp → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0V0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 275 m²

Dernière vente : 3 125 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue Andre Thome

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2023 n° 107 · Maison · 6 p. 01/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Thome, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 99

CÔTÉ IMPAIR

n° 31 C−16 %2 640 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2025 n° 31 D−12 %2 757 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 31 B−16 %2 616 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2017 n° 37−12 %2 759 €/m²Appt 58 m² · vendu 2018 n° 43−22 %2 441 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2021 n° 93+34 %4 176 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 97+33 %4 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 99+6 %3 300 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2022

n° 107VOUS ÊTES ICI3 125 €/m²1 vente · dernière 2023

RUE ANDRE THOMEMÉDIANE DE LA RUE 3 125 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38−1 %3 096 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 46−44 %1 745 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2023 n° 46 C−20 %2 510 €/m²Appt 52 m² · vendu 2021 n° 64 A+9 %3 419 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Andre Thome →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 348 € 6 009 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

99 RUE ANDRE THOME 84 m² 328 440 € 3 910 €

97 RUE ANDRE THOME 60 m² 250 020 € 4 167 €

93 RUE ANDRE THOME 60 m² 250 560 € 4 176 €

11 RES LA BUTTE DES BORDES 169 m² 425 035 € 2 515 €

9 RES LA BUTTE DES BORDES 126 m² 336 798 € 2 673 €

17 T RUE DES VALLEES 209 m² 523 754 € 2 506 €

23 RUE DU GUE 56 m² 184 016 € 3 286 €

12 RES LA BUTTE DES BORDES 90 m² 276 480 € 3 072 €

20 RUE DES VALLEES 190 m² 355 300 € 1 870 €

10 RES LA BUTTE DES BORDES 90 m² 250 020 € 2 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 6 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 578 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Thome

Fourchette courante2 965 – 4 176 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Thome ↗

Sonchamp

Tendance 3 ans+2 %

vs département-28 %

Rendement brut4.4 %

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Yvelines

Rang de la commune161ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 071 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue Andre Thome28 ventes depuis 2014 · 3 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESonchamp256 ventes · 2 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sonchamp → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue Andre Thome à Sonchamp ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue Andre Thome a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, maison de 80 m² à 250 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Thome ?

Oui : 3 125 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Sonchamp.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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