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France › Somain › Quartier du Centre Ville › Rue du Progres › n° 16

16 Rue du Progres, Somain

Vendu 81 000 € (1 000 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 594900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16944 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −27 %Quartier du Centre Ville1 301 €/m² 650 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Somain1 346 €/m² 1 475 ventesPrix à Somain → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 280 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN81 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 944 € À 1 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/12/2021 n° 16 · Maison · 3 p. 15/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 81 000 €1 000 €/m² 1 000 €
27/09/2014 n° 16 · Maison · 3 p. 27/09/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 76 500 €944 €/m² 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Progres, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 18 →
RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 1 003 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %1 007 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI944 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 18+16 %1 160 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
601 € 2 324 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU PROGRES 91 m² 54 691 € 601 €
18 RUE DU PROGRES 91 m² 156 338 € 1 718 €
6 RUE DU PROGRES 90 m² 90 630 € 1 007 €
65 RUE DU MASY 103 m² 226 806 € 2 202 €
77 RUE DU MASY 83 m² 49 966 € 602 €
77 B RUE DU MASY 80 m² 67 040 € 838 €
79 RUE DU MASY 103 m² 111 961 € 1 087 €
52 B RUE PASTEUR 170 m² 250 920 € 1 476 €
55 RUE DU MASY 75 m² 93 825 € 1 251 €
36 RUE DU MASY 55 m² 101 200 € 1 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 601 € à 2 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progres
Ventes sur la voie4
Quartier du Centre Ville
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Quartier du Centre Ville ↗
Somain
Tendance 3 ans+3 %
vs département-29 %
Rendement brut8.1 %
Voir Somain ↗
Nord
Rang de la commune405ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERQuartier du Centre Ville650 ventes · 1 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESomain1 475 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Somain → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Progres à Somain ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, maison de 81 m² à 81 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 003 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Somain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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