France › Soissons › Centre › Impasse Georges Clemenceau › n° 13

13 Impasse Georges Clemenceau, Soissons

Vendu 192 000 € (2 743 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 0220013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 743 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +53 %Centre1 789 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Soissons2 088 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0272

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN952 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 743 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Georges Clemenceau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/10/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 17/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Georges Clemenceau, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−5 %2 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025 n° 11 B+0 %2 430 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI2 743 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 17−42 %1 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

IMPASSE GEORGES CLEMENCEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 430 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

507 € 2 944 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 743 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 IMP GEORGES CLEMENCEAU 65 m² 150 020 € 2 308 €

20 IMP DU CIMETIERE 69 m² 34 983 € 507 €

11 B IMP GEORGES CLEMENCEAU 114 m² 277 020 € 2 430 €

14 IMP DU CIMETIERE 64 m² 134 976 € 2 109 €

42 BD GEORGES CLEMENCEAU 69 m² 117 990 € 1 710 €

1 B RUE DE LA VALLEE 46 m² 119 600 € 2 600 €

7 IMP DU CIMETIERE 75 m² 155 025 € 2 067 €

5 IMP DU CIMETIERE 60 m² 82 500 € 1 375 €

6 RUE DE LA VALLEE 51 m² 117 504 € 2 304 €

2 B IMP DU CIMETIERE 44 m² 63 008 € 1 432 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 507 € à 2 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Georges Clémenceau

Fourchette courante1 710 – 2 429 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Centre

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans-1 %

vs département+66 %

Rendement brut4.5 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune25ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

605 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 789 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 2 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Georges Clemenceau à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, maison de 70 m² à 192 000 €, soit 2 743 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Georges Clemenceau ?

Oui : 2 743 €/m² contre 2 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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