France › Sissy › Rue Roger Leroy › n° 21

21 Rue Roger Leroy, Sissy

Vendu 178 000 € (1 695 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 02240122 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 695 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +82 %Sissy929 €/m² 77 ventesPrix à Sissy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0097 + AD0098 + AD0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 896 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 695 €/m² en 2016 · +122 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Roger Leroy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/05/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 04/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 178 000 €1 695 €/m² 1 695 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Roger Leroy, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %594 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015 n° 5−34 %504 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−56 %336 €/m²Maison 238 m² · vendu 2015 n° 11−16 %642 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 17+0 %765 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 19+41 %1 075 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 695 €/m²1 vente · dernière 2016

RUE ROGER LEROYMÉDIANE DE LA RUE 765 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−23 %591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 24−2 %750 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 26+40 %1 071 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022 n° 36+19 %914 €/m²Maison 148 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

543 € 2 117 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 695 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE ROGER LEROY 73 m² 78 475 € 1 075 €

26 RUE ROGER LEROY 126 m² 134 946 € 1 071 €

24 RUE ROGER LEROY 100 m² 75 000 € 750 €

17 RUE ROGER LEROY 98 m² 74 970 € 765 €

3 RUE RENE LEFEBVRE 119 m² 79 373 € 667 €

2 RUE QUENTIN CAPLAIN 159 m² 159 954 € 1 006 €

6 RUE RENE LEFEBVRE 91 m² 128 037 € 1 407 €

10 B RUE RENE LEFEBVRE 93 m² 159 960 € 1 720 €

13 RUE RENE LEFEBVRE 102 m² 59 976 € 588 €

5 RUE ROGER LEROY 129 m² 70 047 € 543 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 2 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 403 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Roger Leroy

Fourchette courante627 – 896 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2025

Sissy

Tendance 3 ans+15 %

vs département-26 %

Rendement brut7.9 %

Voir Sissy ↗

Aisne

Rang de la commune241ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESissy77 ventes · 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sissy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Roger Leroy à Sissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Roger Leroy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2016, maison de 105 m² à 178 000 €, soit 1 695 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Leroy ?

Oui : 1 695 €/m² contre 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +122 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Sissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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