France › Sissy › Rue de Regny › n° 21

21 Rue de Regny, Sissy

Vendu 150 260 € (1 431 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 022407 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 431 €▲ +7 %

Maison 105 m² vendu, 5 pièces · 04/10/2024

vs la rue : 1 333 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 333 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 893 € à 1 412 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 075 €

Sissy · 77 ventes depuis 2014

cette adresse : +33 %

LE BÂTI

1973

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle ZE0072 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue de Regny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 431 € À 1 431 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/10/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 04/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 260 €1 431 €/m² 1 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

398 € 2 117 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE REGNY 90 m² 119 970 € 1 333 €

4 CR DIT DES VEINES 108 m² 123 228 € 1 141 €

14 RUE DU MARAIS 81 m² 147 501 € 1 821 €

14 RUE DU MARAIS 81 m² 171 477 € 2 117 €

13 B RUE DE REGNY 115 m² 90 045 € 783 €

26 RUE ROGER LEROY 126 m² 134 946 € 1 071 €

24 RUE ROGER LEROY 100 m² 75 000 € 750 €

7 RUE DE ST QUENTIN 281 m² 304 885 € 1 085 €

7 RUE DE SAINT QUENTIN 189 m² 275 940 € 1 460 €

6 RUE RENE LEFEBVRE 91 m² 128 037 € 1 407 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 398 € à 2 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de Regny3 ventes trop peu de ventes — —

Sissy ↗80 ventes 929 € ▲ +21 %

Aisne ↗75 194 ventes 1 260 € ▼ −11 %

Rue de Regny

Ventes sur la voie3

Sissy

Tendance 3 ans+15 %

vs département-26 %

Rendement brut7.7 %

Voir Sissy ↗

Aisne

Rang de la commune241ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Bien type : maison de 105 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Regny à Sissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Regny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, maison de 105 m² à 150 260 €, soit 1 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Regny ?

Oui : 1 431 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Sissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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