France › Sissy › Rue de la Chapelle › n° 11

11 Rue de la Chapelle, Sissy

Vendu 90 000 € (398 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 0224064 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

398 €▼ −64 %

Maison 226 m² vendu, 8 pièces · 20/11/2021

vs la rue : 1 111 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 111 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 655 € à 1 712 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 075 €

Sissy · 77 ventes depuis 2014

cette adresse : −63 %

LE BÂTI

1925

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AC0010 · BDNB

Ventes enregistrées au 11 Rue de la Chapelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 398 € À 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2021 n° 11 · Maison · 8 p. 20/11/2021 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 90 000 €398 €/m² 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

543 € 2 117 € ▲ VENTE 2021 ICI · 398 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DE LA CHAPELLE 72 m² 79 992 € 1 111 €

2 CR N2 DIT DE DERRIERE LES HAI 151 m² 122 008 € 808 €

2 CR N2 DIT DE DERRIERE LES HAI 151 m² 118 988 € 788 €

30 RUE DE LA CHAPELLE 70 m² 142 520 € 2 036 €

5 RUE ROGER LEROY 129 m² 70 047 € 543 €

2 RUE QUENTIN CAPLAIN 159 m² 159 954 € 1 006 €

11 RUE QUENTIN CAPLAIN 210 m² 294 210 € 1 401 €

24 RUE ROGER LEROY 100 m² 75 000 € 750 €

17 RUE ROGER LEROY 98 m² 74 970 € 765 €

26 RUE ROGER LEROY 126 m² 134 946 € 1 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 2 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 634 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de la Chapelle5 ventes 929 € ▲ +19 %

Sissy ↗80 ventes 929 € ▲ +19 %

Aisne ↗75 194 ventes 1 260 € ▼ −13 %

Rue de la Chapelle

Fourchette courante847 – 1 393 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

Sissy

Tendance 3 ans+15 %

vs département-26 %

Rendement brut7.8 %

Voir Sissy ↗

Aisne

Rang de la commune241ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Bien type : maison de 226 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

21,7 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

15,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 625 €

226 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de la Chapelle à Sissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de la Chapelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2021, maison de 226 m² à 90 000 €, soit 398 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Chapelle ?

Non : 398 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Sissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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