France › Sissonne › Rue du Parc › n° 2

2 Rue du Parc, Sissonne

Vendu 153 450 € (1 030 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 021500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 030 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Sissonne956 €/m² 200 ventesPrix à Sissonne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZS0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN800 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 030 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/06/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 10/06/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 153 450 €1 030 €/m² 1 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

494 € 2 308 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 030 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DE REIMS 133 m² 179 949 € 1 353 €

2 LE PARC 98 m² 130 046 € 1 327 €

1 LE PARC 109 m² 109 981 € 1 009 €

6 RUE QUARTIER LEVEAU 77 m² 88 011 € 1 143 €

21 RUE QUARTIER LEVEAU 26 m² 60 008 € 2 308 €

3 ALL PAUL ABEL CALLAY 99 m² 181 962 € 1 838 €

9 RES DES EPINETTES 106 m² 101 336 € 956 €

8 RES DES EPINETTES 104 m² 100 360 € 965 €

7 RES DES EPINETTES 115 m² 110 055 € 957 €

11 RES DES EPINETTES 91 m² 86 541 € 951 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 494 € à 2 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 458 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Parc

Ventes sur la voie3

Sissonne

Tendance 3 ans+3 %

vs département-24 %

Rendement brut8.1 %

Voir Sissonne ↗

Aisne

Rang de la commune269ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 184 €

149 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESissonne200 ventes · 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sissonne → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Parc à Sissonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2022, maison de 149 m² à 153 450 €, soit 1 030 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parc ?

Oui : 1 030 €/m² contre 1 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Sissonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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