CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sissonne › Le Parc › n° 1

1 Le Parc, Sissonne

Vendu 109 980 € (1 009 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 0215014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 009 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Sissonne955 €/m² 200 ventesPrix à Sissonne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 44 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZS0275 + ZS0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN345 m²
Dernière vente : 1 009 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Le Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2024 n° 1 · Maison · 6 p. 15/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 109 980 €1 009 €/m² 1 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Parc, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 009 €/m²1 vente · dernière 2024
LE PARCMÉDIANE DE LA RUE 1 168 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+14 %1 327 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
494 € 2 308 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 009 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU PARC 149 m² 153 470 € 1 030 €
40 RUE DE REIMS 133 m² 179 949 € 1 353 €
2 LE PARC 98 m² 130 046 € 1 327 €
6 RUE QUARTIER LEVEAU 77 m² 88 011 € 1 143 €
21 RUE QUARTIER LEVEAU 26 m² 60 008 € 2 308 €
3 ALL PAUL ABEL CALLAY 99 m² 181 962 € 1 838 €
2 LOT LA BERGERIE 148 m² 146 964 € 993 €
9 RES DES EPINETTES 106 m² 101 336 € 956 €
11 RES DES EPINETTES 91 m² 86 541 € 951 €
8 RES DES EPINETTES 104 m² 100 360 € 965 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 494 € à 2 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 465 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Parc
Ventes sur la voie3
Sissonne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-24 %
Rendement brut8.7 %
Voir Sissonne ↗
Aisne
Rang de la commune269ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESissonne200 ventes · 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sissonne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Parc à Sissonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 009 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2024, maison de 109 m² à 109 980 €, soit 1 009 €/m².

Est-ce cher pour Le Parc ?

Non : 1 009 €/m² contre 1 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Sissonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien