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France › Singles › Joursac › n° 5083

5083 Joursac, Singles

Vendu 54 230 € (1 291 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 636900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 291 €▲ +0 %
Maison 42 m² vendu, 1 pièces · 27/11/2021
vs la rue : 1 291 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 291 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 291 € à 1 291 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 168 €
Singles · 42 ventes depuis 2014
cette adresse : +11 %
LE BÂTI
1830
1 niveau · 1 logement
parcelle ZO0048 · BDNB

Ventes enregistrées au 5083 Joursac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 291 € À 1 291 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2021 n° 5083 · Maison · 1 p. 27/11/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 54 230 €1 291 €/m² 1 291 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021
615 € 1 291 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 291 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5355 REDOS SUD 100 m² 64 000 € 640 €
5083 JOURSAC 42 m² 54 222 € 1 291 €
5130 BACHOU 74 m² 45 510 € 615 €
Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 1 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Joursac1 ventes trop peu de ventes — —
Singles ↗45 ventes 724 € ▲ +34 %
Puy-de-Dôme ↗115 573 ventes 1 778 € ▼ −45 %
Route de Joursac
Ventes sur la voie1
Singles
Tendance 3 ans—
vs département-59 %
Rendement brut7.5 %
Voir Singles ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune259ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗
Bien type : maison de 42 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
254 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5083 Joursac à Singles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5083 Joursac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2021, maison de 42 m² à 54 230 €, soit 1 291 €/m².

Est-ce cher pour Joursac ?

Oui : 1 291 €/m² contre 1 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Singles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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