France › Sillery › Rue de Taissy › n° 21

21 Rue de Taissy, Sillery

Vendu 572 850 € (2 604 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 515009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 227 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Sillery2 807 €/m² 260 ventesPrix à Sillery → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AA0367 + AA0366 + AA0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN1 487 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 604 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Taissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 784 € À 2 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2025 n° 21 · Maison · 9 p. 16/07/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 572 850 €2 604 €/m² 2 604 €

16/06/2023 n° 21 · Maison · 9 p. 16/06/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 172 500 €784 €/m² 784 €

29/05/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 29/05/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 490 000 €2 227 €/m² 2 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Taissy, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 B n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−32 %1 629 €/m²Maison 213 m² · vendu 2016 n° 13−31 %1 639 €/m²Maison 144 m² · vendu 2014 n° 17−45 %1 316 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 17 B+37 %3 262 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI2 227 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 31+16 %2 769 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

RUE DE TAISSYMÉDIANE DE LA RUE 2 383 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−25 %1 797 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

784 € 3 596 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 604 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE IRMA NOEL 79 m² 88 006 € 1 114 €

21 RUE DE TAISSY 220 m² 172 480 € 784 €

4 RUE IRMA NOEL 109 m² 245 577 € 2 253 €

17 B RUE DE TAISSY 94 m² 306 628 € 3 262 €

14 RUE DU PARC 91 m² 264 992 € 2 912 €

31 RUE DE TAISSY 130 m² 359 970 € 2 769 €

7 RUE DE L ARBALETE 200 m² 387 000 € 1 935 €

18 RUE DU CLOS HARLOGNE 90 m² 320 040 € 3 556 €

13 RUE DU PARC 88 m² 239 976 € 2 727 €

6 RUE DE PUISIEULX 47 m² 169 012 € 3 596 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 784 € à 3 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Taissy

Fourchette courante1 549 – 2 806 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Sillery

Tendance 3 ans+5 %

vs département+49 %

Rendement brut4.1 %

Voir Sillery ↗

Marne

Rang de la commune15ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 573 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 798 €

220 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESillery260 ventes · 2 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sillery → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Taissy à Sillery ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Taissy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, maison de 220 m² à 572 850 €, soit 2 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taissy ?

Oui : 2 604 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Sillery.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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