CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sierville › Résidence les Pres › n° 7

7 Résidence les Pres, Sierville

Vendu 170 000 € (1 360 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 7669049 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Sierville2 094 €/m² 129 ventesPrix à Sierville → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 30 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN718 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 360 €/m² en 2019 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Résidence les Pres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 25/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence les Pres, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+19 %3 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014
n° 7VOUS ÊTES ICI1 360 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 9+2 %2 711 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024
RÉSIDENCE LES PRESMÉDIANE DE LA RUE 2 653 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %2 174 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 8+0 %2 653 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
729 € 3 125 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RES LES PRES 83 m² 225 013 € 2 711 €
8 RES LES PRES 78 m² 206 934 € 2 653 €
311 RTE DE PAVILLY 105 m² 200 025 € 1 905 €
2 RES LES PRES 92 m² 200 008 € 2 174 €
245 RTE DE PAVILLY 125 m² 235 000 € 1 880 €
200 CHE DES ECOLES 75 m² 173 025 € 2 307 €
177 CHE DES ECOLES 98 m² 163 954 € 1 673 €
3 RUE LE VERGER 120 m² 204 960 € 1 708 €
65 RTE DE PAVILLY 147 m² 288 561 € 1 963 €
53 RTE DES HUNIERS 48 m² 150 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 729 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence les Pres
Ventes sur la voie0
Sierville
Tendance 3 ans+3 %
vs département+1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sierville ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune218ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESierville129 ventes · 2 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sierville → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Résidence les Pres à Sierville ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Résidence les Pres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2019, maison de 125 m² à 170 000 €, soit 1 360 €/m².

Est-ce cher pour Résidence les Pres ?

Non : 1 360 €/m² contre 2 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Sierville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien