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France › Sideville › La Commune › n° 11

11 La Commune, Sideville

Vendu 317 680 € (1 869 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 5069010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 190 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Sideville2 429 €/m² 101 ventesPrix à Sideville → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0051 + ZE0052 + ZE0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN972 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 869 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 La Commune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 190 € À 1 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/04/2025 n° 11 · Maison · 3 p. 24/04/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 317 680 €1 869 €/m² 1 869 €
16/12/2019 n° 11 · Maison · 4 p. 16/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Commune, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+8 %2 243 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015
n° 11VOUS ÊTES ICI1 190 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 29−41 %1 229 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017
LA COMMUNEMÉDIANE DE LA RUE 2 068 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+10 %2 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 8−37 %1 298 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016n° 10+33 %2 760 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 16−3 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018n° 20−16 %1 733 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 4 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 869 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LA COMMUNE 75 m² 170 025 € 2 267 €
1 RES DU MOULIN 86 m² 264 966 € 3 081 €
2 RES DU MOULIN 100 m² 260 000 € 2 600 €
6 LE PRE NORMAND 135 m² 248 940 € 1 844 €
7 LE PRE NORMAND 77 m² 209 979 € 2 727 €
13 LOT LE LODEY 136 m² 255 272 € 1 877 €
9 LOT LE LODEY 124 m² 351 168 € 2 832 €
16 LOT LE LODEY 104 m² 265 200 € 2 550 €
14 LE PRE NORMAND 123 m² 259 161 € 2 107 €
1 LA GROSSE PIECE 124 m² 243 412 € 1 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Commune
Ventes sur la voie2
Sideville
Tendance 3 ans+8 %
vs département+36 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sideville ↗
Manche
Rang de la commune23ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 661 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLESideville101 ventes · 2 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sideville → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 La Commune à Sideville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 La Commune a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, maison de 170 m² à 317 680 €, soit 1 869 €/m².

Est-ce cher pour La Commune ?

Non : 1 869 €/m² contre 2 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Sideville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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