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France › Seyssel › Rue Maclo › n° 94

94 Rue Maclo, Seyssel

Vendu 256 900 € (2 854 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 7491029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 942 854 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Seyssel3 131 €/m² 441 ventesPrix à Seyssel → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2654
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN384 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 854 €/m² en 2020 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue Maclo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2020 n° 94 · Maison · 4 p. 17/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 900 €2 854 €/m² 2 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Maclo, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 136 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 173−37 %2 526 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020
RUE MACLOMÉDIANE DE LA RUE 4 019 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 94VOUS ÊTES ICI2 854 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 136+0 %4 019 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 380 € 4 333 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 854 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 RUE MACLO 81 m² 325 539 € 4 019 €
11 CHE DE MACOLONNE 120 m² 441 840 € 3 682 €
14 CHE DES ACACIAS 164 m² 407 048 € 2 482 €
451 IMP DES BARATIERS 92 m² 126 960 € 1 380 €
451 IMP DES BARATIERS 114 m² 313 956 € 2 754 €
5695 RTE DE CLERMONT 86 m² 359 996 € 4 186 €
5673 RTE DE CLERMONT 91 m² 348 985 € 3 835 €
9 RTE DE GENEVE 80 m² 244 000 € 3 050 €
5722 F LA MEURE 85 m² 336 005 € 3 953 €
348 RTE DE CLERMONT 132 m² 571 956 € 4 333 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 380 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maclo
Ventes sur la voie1
Seyssel
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut4.7 %
Voir Seyssel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune247ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 154 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA VILLESeyssel441 ventes · 3 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Seyssel → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue Maclo à Seyssel ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue Maclo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2020, maison de 90 m² à 256 900 €, soit 2 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maclo ?

Non : 2 854 €/m² contre 4 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Seyssel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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