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France › Seyssel › Rue Maclo › n° 136

136 Rue Maclo, Seyssel

Vendu 325 522 € (4 019 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 749100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1364 019 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Seyssel3 333 €/m² 441 ventesPrix à Seyssel → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2639
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN344 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 019 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue Maclo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2025 n° 136 · Maison · 4 p. 26/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 325 522 €4 019 €/m² 4 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Maclo, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94n° 173 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 173−37 %2 526 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020
RUE MACLOMÉDIANE DE LA RUE 4 019 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 94−29 %2 854 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
n° 136VOUS ÊTES ICI4 019 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 380 € 4 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 019 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CHE DE MACOLONNE 120 m² 441 840 € 3 682 €
14 CHE DES ACACIAS 164 m² 407 048 € 2 482 €
451 IMP DES BARATIERS 92 m² 126 960 € 1 380 €
451 IMP DES BARATIERS 114 m² 313 956 € 2 754 €
5535 CHAVAGNY OUEST 90 m² 141 030 € 1 567 €
5695 RTE DE CLERMONT 86 m² 359 996 € 4 186 €
5673 RTE DE CLERMONT 91 m² 348 985 € 3 835 €
5722 F LA MEURE 85 m² 336 005 € 3 953 €
5115 RTE DE CLERMONT 91 m² 244 972 € 2 692 €
9 RTE DE GENEVE 80 m² 244 000 € 3 050 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 380 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maclo
Ventes sur la voie1
Seyssel
Tendance 3 ans+8 %
vs département-25 %
Rendement brut4.5 %
Voir Seyssel ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune247ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 326 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 039 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA VILLESeyssel441 ventes · 3 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Seyssel → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue Maclo à Seyssel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue Maclo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, maison de 81 m² à 325 522 €, soit 4 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maclo ?

Oui : 4 019 €/m² contre 4 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Seyssel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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