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France › Seyssel › Boulevard Bonivard › n° 12

12 Boulevard Bonivard, Seyssel

Vendu 195 000 € (2 407 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0142020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Seyssel2 995 €/m² 280 ventesPrix à Seyssel → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0157 + AC0158 + AC0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN155 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard Bonivard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2024 n° 12 · Maison · 3 p. 20/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Bonivard, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+30 %2 606 €/m²Maison 57 m² · 2 ventes · 2025
BOULEVARD BONIVARDMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−35 %1 293 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2023n° 4−39 %1 213 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017n° 10−19 %1 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI2 407 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 061 € 6 078 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 BD BONIVARD 90 m² 144 990 € 1 611 €
25 QUAI CHARLES DE GAULLE 105 m² 360 045 € 3 429 €
30 RUE WINSTON CHURCHILL 98 m² 139 846 € 1 427 €
28 RUE WINSTON CHURCHILL 132 m² 140 052 € 1 061 €
9 RUE ROOSEVELT 64 m² 388 992 € 6 078 €
26 RUE WINSTON CHURCHILL 60 m² 126 000 € 2 100 €
27 QUAI CHARLES DE GAULLE 145 m² 546 940 € 3 772 €
22 RUE WINSTON CHURCHILL 138 m² 304 428 € 2 206 €
20 RUE WINSTON CHURCHILL 53 m² 104 516 € 1 972 €
15 RUE ROOSEVELT 80 m² 155 040 € 1 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 6 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Bonivard
Ventes sur la voie4
Seyssel
Tendance 3 ans+16 %
vs département+20 %
Rendement brut5.8 %
Voir Seyssel ↗
Ain
Rang de la commune160ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 900 – 2 873 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 039 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLESeyssel280 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Seyssel → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard Bonivard à Seyssel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard Bonivard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, maison de 81 m² à 195 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bonivard ?

Oui : 2 407 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Seyssel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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