France › Sèvres › Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc › Rue Troyon › n° 28

28 Rue Troyon, Sèvres

Vendu 316 800 € (4 400 €/m²) en 2024 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9231023 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 724 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Troyon5 741 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc5 779 €/m² 365 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Sèvres6 699 €/m² 3 561 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 597 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS88

Dernière vente : 4 400 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Troyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 063 € À 7 020 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 23/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 316 800 €4 400 €/m² 4 400 €

17/05/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

28/03/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 333 000 €5 741 €/m² 5 741 €

16/01/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 16/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 405 378 €6 237 €/m² 6 237 €

12/12/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 312 500 €5 682 €/m² 5 682 €

03/11/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 344 000 €5 931 €/m² 5 931 €

20/09/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 20/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 475 000 €6 786 €/m² 6 786 €

05/05/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 139 485 €1 661 €/m² 1 661 €

05/05/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 515 €3 459 €/m² 3 459 €

02/05/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 02/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 428 200 €6 488 €/m² 6 488 €

14/04/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 395 000 €5 643 €/m² 5 643 €

08/04/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 000 €5 923 €/m² 5 923 €

05/08/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 351 000 €7 020 €/m² 7 020 €

30/06/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 403 950 €5 854 €/m² 5 854 €

20/05/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 388 292 €5 627 €/m² 5 627 €

05/03/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 342 950 €5 813 €/m² 5 813 €

28/10/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 326 650 €4 666 €/m² 4 666 €

17/09/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 323 400 €5 880 €/m² 5 880 €

22/07/2019 n° 28 · Appartement 22/07/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 624 500 €5 782 €/m² 5 782 €

02/04/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 317 600 €5 671 €/m² 5 671 €

12/10/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 600 €6 041 €/m² 6 041 €

02/08/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 328 000 €3 905 €/m² 3 905 €

13/12/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 257 000 €4 509 €/m² 4 509 €

15/09/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 291 800 €4 229 €/m² 4 229 €

30/08/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 500 €4 287 €/m² 4 287 €

24/07/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 404 300 €5 054 €/m² 5 054 €

23/03/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

16/03/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 284 000 €4 897 €/m² 4 897 €

28/11/2016 n° 28 · Appartement · 5 p. 28/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

01/06/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 500 €4 372 €/m² 4 372 €

05/02/2016 n° 28 · Appartement · 4 p. 05/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 308 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/12/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

21/12/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/09/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 320 €4 119 €/m² 4 119 €

10/07/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 000 €4 309 €/m² 4 309 €

19/06/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

19/12/2014 n° 28 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 309 200 €4 685 €/m² 4 685 €

01/09/2014 n° 28 · Appartement · 4 p. 01/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 294 000 €4 324 €/m² 4 324 €

20/08/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 257 700 €4 443 €/m² 4 443 €

06/08/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/08/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 274 000 €4 724 €/m² 4 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Troyon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 46 B →

RUE TROYONMÉDIANE DE LA RUE 5 741 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28VOUS ÊTES ICI4 724 €/m²40 ventes · dernière 2024

n° 46 B+101 %11 511 €/m²Appt 66 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 973 € 10 156 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE 46 m² 381 984 € 8 304 €

1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE 70 m² 521 430 € 7 449 €

1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE 86 m² 681 980 € 7 930 €

1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE 86 m² 700 040 € 8 140 €

1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE 48 m² 375 024 € 7 813 €

1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE 65 m² 492 700 € 7 580 €

1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE 131 m² 1 328 340 € 10 140 €

28 AV BRIMBORION 110 m² 834 570 € 7 587 €

1 RUE MARCEL ALLEGOT 73 m² 379 965 € 5 205 €

1 RUE MARCEL ALLEGOT 94 m² 637 038 € 6 777 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 973 € à 10 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Troyon

Fourchette courante4 997 – 5 563 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2024

Voir Rue Troyon ↗

Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc ↗

Sèvres

Tendance 3 ans-10 %

vs département-2 %

Rendement brut4.6 %

Voir Sèvres ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 317 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 645 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Troyon41 ventes depuis 2014 · 5 741 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc365 ventes · 5 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 561 ventes · 6 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Troyon à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Troyon a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 72 m² à 316 800 €, soit 4 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Troyon ?

Non : 4 400 €/m² contre 5 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 28 Rue Troyon