9 Rue du Parc Cheviron, Sèvres
Vendu 697 250 € (9 174 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 9231083 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue du Parc Cheviron, 92310 Sèvrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99 174 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +83 %Rue du Parc Cheviron5 004 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Médiathèque 11 Novembre7 409 €/m² 195 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Sèvres7 420 €/m² 3 561 ventesPrix à Sèvres →
LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AN0058CONSTRUCTION1913
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN235 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 174 €/m² en 2023 · +83 % vs la rue
Rue du Parc Cheviron, numéro par numéro
18 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1+30 %6 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 5+83 %9 158 €/m²Maison 38 m² · vendu 2016
n° 9VOUS ÊTES ICI9 174 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 17+8 %5 408 €/m²Maison 175 m² · vendu 2025n° 25+80 %9 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 31+128 %11 433 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025n° 33+67 %8 344 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 33 T+77 %8 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 41+51 %7 573 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 51−14 %4 300 €/m²Appt 50 m² · 67 ventes · 2023RUE DU PARC CHEVIRONMÉDIANE DE LA RUE 5 004 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 18 adresses vendues Rue du Parc Cheviron →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 376 €
13 673 €
▲ VENTE 2023 ICI · 9 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 376 € à 13 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 255 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Parc Cheviron
Fourchette courante5 661 – 7 759 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Parc Cheviron ↗Médiathèque 11 Novembre
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune0 %
Voir Médiathèque 11 Novembre ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 697 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 966 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 9 ?
LA RUERue du Parc Cheviron89 ventes depuis 2014 · 5 004 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMédiathèque 11 Novembre195 ventes · 7 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 561 ventes · 7 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMédiathèque 11 Novembre195 ventes · 7 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 561 ventes · 7 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 9 Rue du Parc Cheviron à Sèvres ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 9 Rue du Parc Cheviron a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, maison de 76 m² à 697 250 €, soit 9 174 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Parc Cheviron ?
Oui : 9 174 €/m² contre 5 004 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +83 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Sèvres.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI