France › Sèvres › Brancas Fontenelles Beauregard › Rue Dr Gabriel Ledermann › n° 1

1 Rue Dr Gabriel Ledermann, Sèvres

Vendu 340 000 € (6 800 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 923103 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Dr Gabriel Ledermann, 92310 Sèvrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 520 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Dr Gabriel Ledermann6 985 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Brancas Fontenelles Beauregard5 882 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Sèvres5 782 €/m² 3 561 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 523 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0398

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 6 800 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Dr Gabriel Ledermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 748 € À 7 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

10/05/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 595 000 €7 083 €/m² 7 083 €

17/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 511 400 €6 393 €/m² 6 393 €

21/08/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/08/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 513 970 €6 119 €/m² 6 119 €

15/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 398 800 €4 748 €/m² 4 748 €

28/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 407 000 €5 088 €/m² 5 088 €

24/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

06/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 276 000 €5 520 €/m² 5 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Dr Gabriel Ledermann, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 520 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 5 B−22 %5 423 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2025 n° 7+15 %8 000 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021 n° 9+20 %8 391 €/m²Maison 152 m² · vendu 2025 n° 9 B+36 %9 491 €/m²Appt 108 m² · vendu 2018

RUE DR GABRIEL LEDERMANNMÉDIANE DE LA RUE 6 985 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−6 %6 540 €/m²Appt 19 m² · 37 ventes · 2026 n° 10−5 %6 631 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2023 n° 10 B+10 %7 689 €/m²Appt 57 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 553 € 14 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE RUEIL 37 m² 259 000 € 7 000 €

2 RUE DE RUEIL 63 m² 300 006 € 4 762 €

2 RUE DE RUEIL 38 m² 173 014 € 4 553 €

2 RUE DE RUEIL 67 m² 380 024 € 5 672 €

2 RUE DE RUEIL 39 m² 249 990 € 6 410 €

14 RUE DE VILLE D AVRAY 32 m² 218 016 € 6 813 €

5 B RUE DR GABRIEL LEDERMANN 35 m² 490 000 € 14 000 €

5 B RUE DR GABRIEL LEDERMANN 71 m² 395 967 € 5 577 €

5 B RUE DR GABRIEL LEDERMANN 71 m² 424 438 € 5 978 €

5 B RUE DR GABRIEL LEDERMANN 71 m² 406 972 € 5 732 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 553 € à 14 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Docteur Gabriel Ledermann

Fourchette courante6 028 – 7 713 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Docteur Gabriel Ledermann ↗

Brancas Fontenelles Beauregard

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+2 %

Voir Brancas Fontenelles Beauregard ↗

Sèvres

Tendance 3 ans-10 %

vs département-15 %

Rendement brut4.5 %

Voir Sèvres ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 142 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Dr Gabriel Ledermann77 ventes depuis 2014 · 6 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrancas Fontenelles Beauregard437 ventes · 5 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 561 ventes · 5 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Dr Gabriel Ledermann à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Dr Gabriel Ledermann a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, appartement de 50 m² à 340 000 €, soit 6 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dr Gabriel Ledermann ?

Non : 6 800 €/m² contre 6 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Dr Gabriel Ledermann