France › Sèvres › Brancas Fontenelles Beauregard › Rue Brancas › n° 61

61 Rue Brancas, Sèvres

Vendu 400 000 € (6 452 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 9231010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 616 365 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Brancas7 200 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Brancas Fontenelles Beauregard5 882 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Sèvres5 819 €/m² 3 561 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue

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Calée sur 497 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS37

Dernière vente : 6 452 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Brancas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 510 € À 10 819 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 61 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

21/03/2025 n° 61 · Appartement · 5 p. 21/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

07/10/2024 n° 61 · Appartement · 1 p. 07/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 299 000 €8 543 €/m² 8 543 €

29/03/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 505 800 €7 330 €/m² 7 330 €

12/12/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 436 200 €6 924 €/m² 6 924 €

28/09/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 28/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 465 000 €6 739 €/m² 6 739 €

25/01/2023 n° 61 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 890 740 €9 897 €/m² 9 897 €

24/11/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 746 500 €10 819 €/m² 10 819 €

20/10/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 511 600 €7 309 €/m² 7 309 €

29/09/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

27/09/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 527 110 €7 530 €/m² 7 530 €

13/10/2020 n° 61 · Appartement · 1 p. 13/10/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 222 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/09/2020 n° 61 · Appartement · 5 p. 14/09/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 790 000 €6 172 €/m² 6 172 €

25/10/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 401 000 €6 365 €/m² 6 365 €

02/07/2018 n° 61 · Appartement · 5 p. 02/07/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 841 150 €6 571 €/m² 6 571 €

26/06/2018 n° 61 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 342 800 €5 441 €/m² 5 441 €

02/08/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 460 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/07/2017 n° 61 · Appartement · 5 p. 11/07/2017 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 751 750 €5 610 €/m² 5 610 €

16/12/2016 n° 61 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

26/05/2016 n° 61 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 420 000 €6 087 €/m² 6 087 €

11/03/2016 n° 61 · Appartement · 4 p. 11/03/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 725 000 €7 552 €/m² 7 552 €

28/10/2015 n° 61 · Appartement · 5 p. 28/10/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 650 000 €5 285 €/m² 5 285 €

17/07/2015 n° 61 · Appartement · 5 p. 17/07/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 761 000 €5 945 €/m² 5 945 €

13/05/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Brancas, numéro par numéro

55 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41 B+14 %8 174 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017 n° 45−8 %6 657 €/m²Maison 225 m² · vendu 2018 n° 51+15 %8 303 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 53+23 %8 849 €/m²Maison 145 m² · vendu 2026 n° 53 B+16 %8 377 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018

n° 61VOUS ÊTES ICI6 365 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 63+8 %7 795 €/m²Maison 161 m² · vendu 2021 n° 63 B+1 %7 285 €/m²Appt 123 m² · vendu 2026 n° 81−34 %4 766 €/m²Appt 121 m² · vendu 2014

RUE BRANCASMÉDIANE DE LA RUE 7 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−38 %4 480 €/m²Maison 279 m² · vendu 2016 n° 54+34 %9 680 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 64+42 %10 259 €/m²Maison 193 m² · vendu 2022 n° 80+49 %10 697 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 55 adresses vendues Rue Brancas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 133 € 14 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 452 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 B RUE BRANCAS 123 m² 896 055 € 7 285 €

90 RUE BRANCAS 84 m² 584 976 € 6 964 €

90 RUE BRANCAS 65 m² 340 015 € 5 231 €

90 RUE BRANCAS 60 m² 247 980 € 4 133 €

90 RUE BRANCAS 156 m² 888 264 € 5 694 €

90 RUE BRANCAS 88 m² 971 784 € 11 043 €

2 RUE DE LA LOUVE 26 m² 177 996 € 6 846 €

5 B RUE DR GABRIEL LEDERMANN 71 m² 395 967 € 5 577 €

5 B RUE DR GABRIEL LEDERMANN 35 m² 490 000 € 14 000 €

5 B RUE DR GABRIEL LEDERMANN 71 m² 406 972 € 5 732 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 133 € à 14 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Brancas

Fourchette courante5 477 – 6 848 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Brancas ↗

Brancas Fontenelles Beauregard

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+1 %

Voir Brancas Fontenelles Beauregard ↗

Sèvres

Tendance 3 ans-10 %

vs département-14 %

Rendement brut4.7 %

Voir Sèvres ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 417 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Brancas203 ventes depuis 2014 · 7 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrancas Fontenelles Beauregard437 ventes · 5 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 561 ventes · 5 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Brancas à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Brancas a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 62 m² à 400 000 €, soit 6 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brancas ?

Non : 6 452 €/m² contre 7 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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