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France › Sèvres › Danton Gabriel Péri › Rue Brancas › n° 40

40 Rue Brancas, Sèvres

Vendu 597 339 € (9 956 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9231038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 405 915 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Brancas7 200 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Danton Gabriel Péri6 111 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Sèvres5 783 €/m² 3 561 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 486 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 9 956 €/m² en 2021 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Brancas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 507 € À 9 956 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 597 339 €9 956 €/m² 9 956 €
28/08/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 28/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 436 189 €7 270 €/m² 7 270 €
18/07/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 18/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 354 900 €5 915 €/m² 5 915 €
23/01/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 23/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 420 €4 507 €/m² 4 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 697 € 7 887 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 AV FELIX BRACQUEMOND 35 m² 275 975 € 7 885 €
42 GR GRANDE RUE 95 m² 723 045 € 7 611 €
42 B GR GRANDE RUE 77 m² 502 425 € 6 525 €
40 GR GRANDE RUE 100 m² 546 200 € 5 462 €
40 GR GRANDE RUE 100 m² 580 000 € 5 800 €
42 GR GRANDE RUE 32 m² 184 992 € 5 781 €
42 GR GRANDE RUE 32 m² 228 000 € 7 125 €
42 GR GRANDE RUE 32 m² 227 936 € 7 123 €
42 GR GRANDE RUE 32 m² 220 000 € 6 875 €
42 GR GRANDE RUE 45 m² 279 990 € 6 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 697 € à 7 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brancas
Fourchette courante5 531 – 7 222 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brancas ↗
Danton Gabriel Péri
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+6 %
Voir Danton Gabriel Péri ↗
Sèvres
Tendance 3 ans-10 %
vs département-15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sèvres ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune22ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 597 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 371 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Brancas203 ventes depuis 2014 · 7 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanton Gabriel Péri380 ventes · 6 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 561 ventes · 5 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Brancas à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Brancas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2021, appartement de 60 m² à 597 339 €, soit 9 956 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brancas ?

Oui : 9 956 €/m² contre 7 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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