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France › Sèvres › Médiathèque 11 Novembre › Grande Rue › n° 164

164 Grande Rue, Sèvres

Vendu 380 000 € (3 455 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 9231044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1644 348 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Grande Rue6 207 €/m² 539 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Médiathèque 11 Novembre5 730 €/m² 195 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Sèvres5 636 €/m² 3 561 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 455 €/m² en 2026 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 164 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 455 € À 5 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 164 · Appartement · 4 p. 24/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €
15/06/2026 n° 164 · Appartement · 4 p. 15/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €
04/11/2025 n° 164 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 639 € 8 638 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
162 GR GRANDE RUE 99 m² 634 986 € 6 414 €
162 GRANDE RUE 54 m² 286 578 € 5 307 €
162 GR GRANDE RUE 59 m² 355 003 € 6 017 €
162 GRANDE RUE 83 m² 385 037 € 4 639 €
135 GR GRANDE RUE 28 m² 190 204 € 6 793 €
135 GR GRANDE RUE 46 m² 280 002 € 6 087 €
137 GR GRANDE RUE 87 m² 465 015 € 5 345 €
135 GR GRANDE RUE 63 m² 484 974 € 7 698 €
137 GR GRANDE RUE 87 m² 505 035 € 5 805 €
135 GR GRANDE RUE 45 m² 289 980 € 6 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 639 € à 8 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante5 287 – 6 407 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Médiathèque 11 Novembre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+2 %
Voir Médiathèque 11 Novembre ↗
Sèvres
Tendance 3 ans-10 %
vs département-17 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sèvres ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune22ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 513 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 164 ?

LA RUEGrande Rue539 ventes depuis 2014 · 6 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMédiathèque 11 Novembre195 ventes · 5 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 561 ventes · 5 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 164Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 164 Grande Rue à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 164 Grande Rue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 110 m² à 380 000 €, soit 3 455 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 3 455 €/m² contre 6 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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