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France › Sète › La Marine › Rue des Marins › n° 6

6 Rue des Marins, Sète

Vendu 125 000 € (1 736 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 919 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Marins1 957 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Marine2 181 €/m² 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Sète3 167 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 1 543 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 736 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Marins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 543 € À 3 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €
10/09/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €
24/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 450 €3 619 €/m² 3 619 €
20/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €
20/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €
30/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €
26/02/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €
20/08/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €
20/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue des Marins, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−8 %1 795 €/m²Appt 44 m² · 7 ventes · 2024
RUE DES MARINSMÉDIANE DE LA RUE 1 957 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 919 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 8+41 %2 764 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2022n° 10+30 %2 536 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 062 € 4 760 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 736 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 156 m² 552 084 € 3 539 €
8 RUE DES MARINS 36 m² 69 984 € 1 944 €
8 RUE DES MARINS 36 m² 128 988 € 3 583 €
80 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 60 m² 199 020 € 3 317 €
10 RUE ELIE D ELIA 40 m² 117 320 € 2 933 €
10 RUE ELIE D ELIA 25 m² 119 000 € 4 760 €
10 RUE ELIE D ELIA 19 m² 81 605 € 4 295 €
10 RUE ELIE D ELIA 19 m² 74 993 € 3 947 €
79 RUE GRAND RUE MARIO ROUSTAN 87 m² 210 018 € 2 414 €
7 RUE DES MARINS 44 m² 137 192 € 3 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 062 € à 4 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Marins
Fourchette courante1 897 – 3 161 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Marins ↗
La Marine
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Marins20 ventes depuis 2014 · 1 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine793 ventes · 2 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 3 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Marins à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Marins a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 72 m² à 125 000 €, soit 1 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Marins ?

Non : 1 736 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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