France › Sète › Le Conservatoire › Rue Danton › n° 9049

9049 Rue Danton, Sète

Vendu 184 000 € (2 592 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3420013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90492 592 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Danton2 296 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Le Conservatoire2 263 €/m² 925 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Sète2 899 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9049Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 2 086 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 592 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9049 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 603 € À 2 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2025 n° 9049 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

11/10/2024 n° 9049 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €

18/07/2022 n° 9049 · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 600 €2 281 €/m² 2 281 €

04/08/2021 n° 9049 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 500 €2 856 €/m² 2 856 €

06/04/2021 n° 9049 · Appartement · 2 p. 06/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 730 €2 947 €/m² 2 947 €

23/08/2018 n° 9049 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 130 €2 701 €/m² 2 701 €

05/07/2017 n° 9049 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Danton, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−33 %1 530 €/m²Appt 34 m² · 22 ventes · 2025

n° 9049VOUS ÊTES ICI2 592 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 296 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

687 € 3 829 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 592 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DANTON 24 m² 82 728 € 3 447 €

11 RUE DANTON 29 m² 68 005 € 2 345 €

11 RUE DANTON 34 m² 65 008 € 1 912 €

11 RUE DANTON 34 m² 77 996 € 2 294 €

11 RUE DANTON 34 m² 52 496 € 1 544 €

11 RUE DANTON 29 m² 72 036 € 2 484 €

11 RUE DANTON 32 m² 72 512 € 2 266 €

11 RUE DANTON 31 m² 21 297 € 687 €

37 RUE ROUGET DE LISLE 52 m² 127 972 € 2 461 €

37 RUE ROUGET DE LISLE 52 m² 152 516 € 2 933 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 687 € à 3 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante2 266 – 2 936 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

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Le Conservatoire

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-22 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-12 %

Rendement brut5.7 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 184 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9049 ?

LA RUERue Danton29 ventes depuis 2014 · 2 296 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire925 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9049Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9049 Rue Danton à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9049 Rue Danton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 71 m² à 184 000 €, soit 2 592 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 2 592 €/m² contre 2 296 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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