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France › Sète › La Gare › Quai Mistral › n° 41

41 Quai Mistral, Sète

Vendu 170 000 € (4 250 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +41 %La Gare3 015 €/m² 1 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Sète4 303 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN26 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 250 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Quai Mistral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/11/2024 n° 41 · Maison · 2 p. 18/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quai Mistral, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 49 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41VOUS ÊTES ICI4 250 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 49−50 %3 140 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018
QUAI MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 6 325 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+33 %8 400 €/m²Maison 20 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 13 316 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE DU PRESIDENT CARNOT 48 m² 235 344 € 4 903 €
6 QUAI MISTRAL 20 m² 168 000 € 8 400 €
23 TRA DES PECHEURS 79 m² 452 196 € 5 724 €
69 TRA PIERRE D HONORINE 36 m² 276 876 € 7 691 €
150 RUE LOUIS ROUSTAN 40 m² 230 560 € 5 764 €
53 RUE DU PRESIDENT CARNOT 70 m² 206 990 € 2 957 €
10 TRA DES PECHEURS 46 m² 205 988 € 4 478 €
65 RUE DE LA PETANQUE 20 m² 115 000 € 5 750 €
5 TRA DES PECHEURS 68 m² 205 020 € 3 015 €
89 RUE LOUIS ROUSTAN 80 m² 320 080 € 4 001 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 13 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Mistral
Ventes sur la voie2
La Gare
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Gare ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+47 %
Rendement brut3.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LE QUARTIERLa Gare1 182 ventes · 3 015 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 4 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Quai Mistral à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Quai Mistral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/11/2024, maison de 40 m² à 170 000 €, soit 4 250 €/m².

Est-ce cher pour Quai Mistral ?

Non : 4 250 €/m² contre 6 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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