France › Sète › Pont-Levis-Centre Commercial › Chemin du Pont Levis › n° 9012

9012 Chemin du Pont Levis, Sète

Vendu 232 500 € (3 019 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90123 019 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Pont-Levis-Centre Commercial3 064 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Sète3 921 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN238 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 019 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9012 Chemin du Pont Levis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/06/2025 n° 9012 · Maison · 4 p. 12/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 232 500 €3 019 €/m² 3 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Pont Levis, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9007 n° 9016 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+16 %4 867 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 9007−19 %3 409 €/m²Maison 44 m² · 3 ventes · 2025

CHEMIN DU PONT LEVISMÉDIANE DE LA RUE 4 205 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22+14 %4 773 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021

n° 9012VOUS ÊTES ICI3 019 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 9016−46 %2 263 €/m²Maison 57 m² · vendu 2018 n° 9054−3 %4 092 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 9060−48 %2 168 €/m²Maison 67 m² · 3 ventes · 2024 n° 9176+33 %5 600 €/m²Maison 25 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 158 € 5 688 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 019 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 CHE DU PONT LEVIS 66 m² 315 018 € 4 773 €

5 CHE DU PONT LEVIS 90 m² 438 030 € 4 867 €

16 IMP PERREGAUX 131 m² 151 698 € 1 158 €

3 RUE MAGELLAN 99 m² 365 013 € 3 687 €

1 IMP DES GRIVES 86 m² 335 572 € 3 902 €

4 IMP DES GRIVES 84 m² 334 992 € 3 988 €

7 RUE VASCO DE GAMA 103 m² 349 994 € 3 398 €

8 IMP DES GRIVES 111 m² 393 162 € 3 542 €

9 RUE MAGELLAN 122 m² 407 724 € 3 342 €

3 IMP PERREGAUX 95 m² 372 970 € 3 926 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 158 € à 5 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Pont Levis

Fourchette courante3 425 – 4 852 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Pont-Levis-Centre Commercial

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-22 %

Voir Pont-Levis-Centre Commercial ↗

Sète

Tendance 3 ans+5 %

vs département+34 %

Rendement brut4.1 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune9ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 068 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9012 ?

LE QUARTIERPont-Levis-Centre Commercial373 ventes · 3 064 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9012 Chemin du Pont Levis à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9012 Chemin du Pont Levis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, maison de 77 m² à 232 500 €, soit 3 019 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Pont Levis ?

Non : 3 019 €/m² contre 4 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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