France › Sète › Saint-Clair › Chemin de l Anglore › n° 439

439 Chemin de l Anglore, Sète

Vendu 974 800 € (8 192 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3420084 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4393 710 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Chemin de l Anglore4 463 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Saint-Clair5 276 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Sète4 286 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 439Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN1 210 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 8 192 €/m² en 2023 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 439 Chemin de l Anglore

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 710 € À 8 192 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/06/2023 n° 439 · Maison · 8 p. 23/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 974 800 €8 192 €/m² 8 192 €

02/04/2019 n° 439 · Maison · 5 p. 02/04/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 441 500 €3 710 €/m² 3 710 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de l Anglore, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 327 n° 472 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 207+1 %4 515 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 259−44 %2 513 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2017 n° 303−60 %1 801 €/m²Maison 161 m² · vendu 2016 n° 327−42 %2 590 €/m²Maison 139 m² · vendu 2020

n° 439VOUS ÊTES ICI3 710 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 507+25 %5 581 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 627−5 %4 236 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 661+51 %6 724 €/m²Maison 174 m² · vendu 2025

CHEMIN DE L ANGLOREMÉDIANE DE LA RUE 4 463 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 140−34 %2 960 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2022 n° 472−7 %4 150 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025 n° 504−44 %2 481 €/m²Maison 187 m² · vendu 2017 n° 554+70 %7 602 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 618+81 %8 065 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Chemin de l Anglore →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 860 € 11 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 192 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

CHE DE L ANGLORE 170 m² 810 050 € 4 765 €

412 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 124 m² 541 508 € 4 367 €

507 CHE DE L ANGLORE 80 m² 580 000 € 7 250 €

390 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 130 m² 450 060 € 3 462 €

618 CHE DE L ANGLORE 93 m² 750 045 € 8 065 €

186 CHE DE LA CRAQUE 120 m² 699 960 € 5 833 €

317 CHE DE LA CRAQUE 139 m² 836 919 € 6 021 €

199 CHE DE LA CRAQUE 120 m² 799 800 € 6 665 €

9004 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 86 m² 159 960 € 1 860 €

661 CHE DE L ANGLORE 174 m² 1 169 976 € 6 724 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 860 € à 11 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de l'Anglore

Fourchette courante5 096 – 7 036 €/m²

vs commune+57 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de l'Anglore ↗

Saint-Clair

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+23 %

Voir Saint-Clair ↗

Sète

Tendance 3 ans+5 %

vs département+46 %

Rendement brut3 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune9ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 975 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 651 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

49 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 439 ?

LA RUEChemin de l Anglore30 ventes depuis 2014 · 4 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 5 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 4 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 439Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 439 Chemin de l Anglore à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 439 Chemin de l Anglore a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, maison de 119 m² à 974 800 €, soit 8 192 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Anglore ?

Oui : 8 192 €/m² contre 4 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +84 %, et +132 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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