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France › Sery › Rue Dufour › n° 6

6 Rue Dufour, Sery

Vendu 70 000 € (1 000 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 08270
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Sery1 062 €/m² 44 ventesPrix à Sery → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN705 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 6 Rue Dufour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2016 n° 6 · Maison · 3 p. 06/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
305 € 2 500 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 000 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE HAUTE 102 m² 180 030 € 1 765 €
6 RUE HAUTE 146 m² 189 946 € 1 301 €
3 LA PLACE 174 m² 53 070 € 305 €
3 RUE HAUTE 91 m² 99 008 € 1 088 €
7 RUE DE LA MOINERIE 84 m² 49 980 € 595 €
7 B RUE PERDUE 120 m² 195 000 € 1 625 €
19 RUE DU BOURG PILLERY 30 m² 75 000 € 2 500 €
2 RUE DERRIERE L'EGLISE 214 m² 210 576 € 984 €
11 RUE PERDUE 85 m² 36 465 € 429 €
13 RUE PERDUE 140 m² 145 040 € 1 036 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 305 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dufour
Ventes sur la voie0
Sery
Tendance 3 ans—
vs département-14 %
Rendement brut6.4 %
Voir Sery ↗
Ardennes
Rang de la commune1ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
408 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLESery44 ventes · 1 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sery → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Dufour à Sery ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Dufour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2016, maison de 70 m² à 70 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dufour ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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