France › Sery › Rue Perdue › n° 13

13 Rue Perdue, Sery

Vendu 145 000 € (1 036 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 082700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 036 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Sery1 062 €/m² 44 ventesPrix à Sery → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0325 + AC0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 159 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 036 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Perdue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2022 n° 13 · Maison · 3 p. 29/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Perdue, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B+57 %1 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 11−59 %429 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 036 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE PERDUEMÉDIANE DE LA RUE 1 036 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %974 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

305 € 2 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 036 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PERDUE 85 m² 36 465 € 429 €

7 B RUE PERDUE 120 m² 195 000 € 1 625 €

3 RUE DU PONT DE LA BAR 115 m² 162 495 € 1 413 €

19 RUE DU BOURG PILLERY 30 m² 75 000 € 2 500 €

31 RUE DU BOURG PILLERY 97 m² 74 981 € 773 €

41 RUE DU BOURG PILLERY 140 m² 154 980 € 1 107 €

45 RUE DU BOURG PILLERY 111 m² 95 016 € 856 €

4 RUE HAUTE 102 m² 180 030 € 1 765 €

26 RUE DU BOURG PILLERY 90 m² 84 510 € 939 €

3 LA PLACE 174 m² 53 070 € 305 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 305 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 580 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Perdue

Ventes sur la voie3

Sery

Tendance 3 ans—

vs département-14 %

Rendement brut6.1 %

Voir Sery ↗

Ardennes

Rang de la commune1ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

816 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESery44 ventes · 1 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sery → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Perdue à Sery ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Perdue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2022, maison de 140 m² à 145 000 €, soit 1 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perdue ?

Oui : 1 036 €/m² contre 1 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Sery.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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